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杭州住宅抵押借款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、商住两用房产抵押教育贷款,公司现房出国留学贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押适用住房应急贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住宅借款房龄在15年以内,杭州住宅面积在40平米以上.
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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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1、安置房产出国留学贷款,抵押商品房子生意贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住房应急贷款,经济适用购房合同创业贷款等住宅借资银行签字
2、杭州上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住宅借资审批
5、还按揭（或者办杭州住宅借资入押）
6、发放借资
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而杭州房产借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借资,经营性房产抵押借资,消费类房产抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,杭州房产抵押借资住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借资能批上可观的借资额度.
4、杭州房产借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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